Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Aspang Markt

503 €

60 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Etage1

Befristung-

Kaution4.000 €

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Dennis Takak

2870 Aspang Markt

Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Aspang Markt in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung und Helligkeit sorgt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs Bahnhof und Autobahn sind in unter 10 Minuten zu erreichen. Somit ist die Wohnung auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.2000mWandergebiet HartbergBahnhofVolksschuleKircheTrafik

Laufende Kosten

Monatliche Kosten502,63 €

Preis pro m²5,63 €

Gesamtbelastung Netto455,52 €

USt. Gesamtbelastung47,11 €

Miete337,66 €

USt. Miete35,36 €

Betriebskosten117,53 €

USt. Betriebskosten11,75 €

Sonstige Kosten Netto0,33 €

Einmalige Kosten

Ablöse2.800 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025

Wohnung

Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Nutzfläche 60 m²

1 Balkon 7,26 m² südwestseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 2,75 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

26 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,6

A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung in Aspang Markt, Niederösterreich! Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 60m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Zusätzlich handelt es sich hierbei um gefördertes junges Wohnen. Dies bedeutet, dass nur Mieter in Frage kommen die maximal 35 Jahre alt sind. Die Miete wird somit dem Einkommen angepasst.

Highlights sind zum einen die offene Küche mit Abstellraum und zum anderen ein 7,26m² großer Balkon. Die Wohnung ist Süd-west ausgerichtet und die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen somit eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob sonniger Morgenkaffee oder gemütlicher Abend mit Freunden – hier genießen Sie zu jeder Tageszeit perfekte Lichtverhältnisse.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap