{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001007","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"Helle Garconniere Wohnung mit Loggia!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000FZB8P-1731684610-868aadac7a6447459fed06837b09b8ea","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018240199","obj_purchasePrice":165000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Helle Garconniere Wohnung mit Loggia!

165.000
 
48 m²1 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.437,5 €
Etage5
Baujahr1972
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in Graz, St. Leonhard, am Fuße des Ruckerlbergs. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestelle, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²3.437,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten181,84 €
Betriebskosten120,65 €
USt. Betriebskosten12,07 €
Monatliche Kosten Netto169,77 €
Sonstige Kosten Netto49,12 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2013, Kunststoff, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 48 m²
1 Loggia 5 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern: Helles und geräumiges Wohnzimmer, schöne Loggia, zentrale Lage und noch vieles mehr.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem im Jahre 1972 erbauten Wohngebäude und sie ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 48 m² und verfügt noch über eine ca. 5 m² große Loggia. Ein optimaler Grundriss mit einem ruhigen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Bad und einer Küche, erlaubt es dem Bewohner nach seinen persönlichen Bedürfnissen flexibel zu leben.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im geräumigen Eingangsbereich, von hier aus ist das Wohnzimmer und Badezimmer begehbar. Das Schlafzimmer und die Küche sind über das Wohnzimmer erreichbar. Achtung: Das Schlafzimmer verfügt über kein Fenster

Das Haus wurde in 2013 thermisch saniert (Vollwärmeschutz, 3fach verglaste Fenster, neue Balkongelände)

Des Weiteren ist ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zu der Wohnung zugeteilt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie