- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
VILLA IN SONNIGER RUHELAGE
695.000 €
236 m²6 ZimmerTerrasse 57 m²
Preis / m²2.944,92 €
Grundstücksfläche1.072 m²
Baujahr1979
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Barbara Lager
3434 Tulbing
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²2.944,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1979, Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 236 m²
Nutzfläche 366 m², Grundstücksfläche 1.072 m²
1 Terrasse 57,2 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 124 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
EINFAMILIENVILLA IN SONNIGER RUHELAGE
Die Ende der 1970er geräumige, solide in Massivbauweise errichtete Einfamilienvilla in ruhiger Wohnlage wurde laufend instand gehalten sowie zu- und ausgebaut.
AUSSTATTUNG: dreifach verglasten Kunststofffenster, Eternitschindeleindeckung, Wintergarten, Ölzentralheizung über Radiatoren, Parkettböden, im Eingangsbereich Steinböden, Fliesen in den Sanitärbereichen, der Küchenboden und die Arbeitsplatten sind mit hochwertigem Granit ausgestattet.
ERDGESCHOSS: vom Windfang gelangt man in den großen Vorraum, das 52 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die 57 m² große Terrasse bietet genug Platz für eine große Familie. Die Küche mit hochwertigen Granit ausgestattet und einer Speis bietet ebenfalls viel Platz. Anschießend befindet sich ein Zimmer, das man als Esszimmer oder Büro nutzen kann, der anschließende Wintergarten bietet Platz für ruhige Momente.
OBERGESCHOSS: im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC .
KELLER: der 130 m² große Vollkeller bietet einen Saunaraum, Schwimmbecken, Ruheraum, Waschküche, Abstellraum,
großen Hobbyraum und Heizraum und direkter Zugang in die 38.7 m² große Garage.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnen.
ENERGIEKENNZAHL: der Energieausweis ist in Arbeit
GARTEN: idyllischer, ebener, eingefriedeter Garten, Brunnen, gemütlicher Sitzplatz.
INFRASTRUKTUR / LAGE: sonnige ruhige Lage am Rande des Biosphärenpark Wienerwald, 10 Autominuten von Tulln entfernt, 30 Autominuten nach Wien-West (Stadtgrenze), nächste Einkaufsmöglichkeit in 4 Autominuten entfernt, Kindergarten im Ort, Schulen im 7 KM entfernten Tulln.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
OBJEKTBETREUER: Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Die Ende der 1970er geräumige, solide in Massivbauweise errichtete Einfamilienvilla in ruhiger Wohnlage wurde laufend instand gehalten sowie zu- und ausgebaut.
AUSSTATTUNG: dreifach verglasten Kunststofffenster, Eternitschindeleindeckung, Wintergarten, Ölzentralheizung über Radiatoren, Parkettböden, im Eingangsbereich Steinböden, Fliesen in den Sanitärbereichen, der Küchenboden und die Arbeitsplatten sind mit hochwertigem Granit ausgestattet.
ERDGESCHOSS: vom Windfang gelangt man in den großen Vorraum, das 52 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die 57 m² große Terrasse bietet genug Platz für eine große Familie. Die Küche mit hochwertigen Granit ausgestattet und einer Speis bietet ebenfalls viel Platz. Anschießend befindet sich ein Zimmer, das man als Esszimmer oder Büro nutzen kann, der anschließende Wintergarten bietet Platz für ruhige Momente.
OBERGESCHOSS: im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC .
KELLER: der 130 m² große Vollkeller bietet einen Saunaraum, Schwimmbecken, Ruheraum, Waschküche, Abstellraum,
großen Hobbyraum und Heizraum und direkter Zugang in die 38.7 m² große Garage.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnen.
ENERGIEKENNZAHL: der Energieausweis ist in Arbeit
GARTEN: idyllischer, ebener, eingefriedeter Garten, Brunnen, gemütlicher Sitzplatz.
INFRASTRUKTUR / LAGE: sonnige ruhige Lage am Rande des Biosphärenpark Wienerwald, 10 Autominuten von Tulln entfernt, 30 Autominuten nach Wien-West (Stadtgrenze), nächste Einkaufsmöglichkeit in 4 Autominuten entfernt, Kindergarten im Ort, Schulen im 7 KM entfernten Tulln.
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