Ungargasse: Büro/ Geschäftslokal nahe S-Bahn Rennweg - unbefristet

In einem repräsentativen Stilatbaus im 3.Bezirk gelangt diese schöne Geschäftsfläche/ das Büro zur unbefristeten Vermietung.

LAGE
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehdistanz - bei der S-Bahn-Station Rennweg.

OBJEKT
Das Objekt bietet auf 2 Ebenen folgende Räume:

>Ebene 1:
.ca 25m² Büro mit Stiegenaufgang
.2 weitere Büroräume (nicht getrennt begehbar)

>Ebene 2:
.ca 25m² Büro
.Küche mit Fenster
.Duschbad
.2 WC

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN
Miete: inkl BK; inkl MwSt
Kaution: € 6336,00
Provision: 3 MM + 20% MwSt
Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This spacious shop/ office is situated on ground floor of a representative oldstyle building.

LOCATION
Caused by it's urban site it is well connected to public transport and has easy access to all kinds of shopping facilities.

PROPERTY
it shows following rooms:

>level 1:
.ca 25m² office room with staircase
.2 additional office rooms

>level 2:
.ca 25m2 office room
.kitchen with window
.bathroom with shower
.2 toilets

equipment:
wooden and tiled floors

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: € 6336,00
commission: 3 rents + 20% VAT
stamp fee/ contract tax: due to law