- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung – ab sofort einziehen!
825 €
83 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9462 Bad Sankt Leonhard im Lavanttal
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Bad Sankt Leonhard im Lavanttal im österreichischen Bundesland Kärnten. Die Stadt liegt am Fuße der Saualpe und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Bergen und Seen. Die Region ist beliebt bei Naturliebhabern, Wanderern und Skifahrern.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch das örtliche Freizeitbad und der Kurpark sind schnell zu erreichen.
Bad Sankt Leonhard im Lavanttal ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Klagenfurt und Graz.
Insgesamt bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität inmitten einer malerischen Landschaft. Die ideale Lage der Immobilie ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an größere Städte.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch das örtliche Freizeitbad und der Kurpark sind schnell zu erreichen.
Bad Sankt Leonhard im Lavanttal ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Klagenfurt und Graz.
Insgesamt bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität inmitten einer malerischen Landschaft. Die ideale Lage der Immobilie ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an größere Städte.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten825 €
Preis pro m²9,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab SOFORT
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 83,01 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
155,4 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,37
G
Beschreibung
In der idyllischen Stadtgemeinde Bad St. Leonhard im Lavanttal befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung zur Miete. Sie verfügt über 3 Zimmer (1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer), ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen Vorraum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 83,01 m².
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Flur
• Wohnraum / Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
- Abstellraum
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 581,82 EUR + 10% USt. = 640,00EUR
Betriebskosten Netto 90,91 EUR + 10% USt. = 100,00 EUR
Heizkosten Netto 70,83 EUR + 20% USt. = 85,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 825,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• Flur
• Wohnraum / Küche
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
- Abstellraum
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 581,82 EUR + 10% USt. = 640,00EUR
Betriebskosten Netto 90,91 EUR + 10% USt. = 100,00 EUR
Heizkosten Netto 70,83 EUR + 20% USt. = 85,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 825,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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Anbieter:in
GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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