- Provisionsfrei
- Reihenhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt – sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe zum Josef-Mayburger-Kai gelegen. Unsere Festspielstadt erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad, nach einer kurzen, schönen Fahrt an der Salzach.
Die Infrastruktur ist hervorragend – Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen und auch Nahversorger wie Supermärkte/Bäcker aber auch eine Apotheke und Bank sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend – Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen und auch Nahversorger wie Supermärkte/Bäcker aber auch eine Apotheke und Bank sind problemlos in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten770 €
Einmalige Kosten
Provision: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauchs des Doppelmaklers, einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Vertragserrichtungskosten: € 390,--
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung - 01.02.2025
Reihenhaus
Baujahr 1934, Vollständig renoviert, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Grundstücksfläche 212 m²
Gartenfläche 118 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses charmante Reihenhaus in urbaner Stadtlage ist der absolute Studentenwohntraum!
Das gepflegte Wohnhaus mit idyllischer Gartenoase inkl. Gartenhäuschen, welches zum gemütlichen Zusammensein einlädt, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe zur Salzach.
In dem ersten und zweiten Obergeschoss wurde eine 4-Zimmer-Wohnung errichtet, welche geschickt aufgeteilt ist.
Ein Wohn- und Esszimmer mit einer möblierten Küche sowie ein sonniges Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss - zusätzlich ist eine Gästetoilette im Vorraum.
Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Von diesem freundlichen Badezimmer betreten Sie einen süd-westlich gelegenen Balkon.
Ausreichend Stauraum finden Sie im geräumigen Spitzboden welcher geschickt verbaut wurde.
Im Keller mit Tageslicht, von welchem Sie auch den sonnigen Garten betreten, befindet sich ein Waschraum.
Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Mietpreis gesamt € 2.310,-- somit pro Studentenzimmer € 770,--.
Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus – als Mieter erhalten Sie eine Ausnahmegenehmigung und können in den Seitenstraße parken. Ihre Fahrräder stellen Sie bequem am Vorplatz unter Ihrem Fahrrad-Carport ab oder in den Wintermonaten im eigenen Fahrradraum.
Das gepflegte Wohnhaus mit idyllischer Gartenoase inkl. Gartenhäuschen, welches zum gemütlichen Zusammensein einlädt, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zweiter Reihe zur Salzach.
In dem ersten und zweiten Obergeschoss wurde eine 4-Zimmer-Wohnung errichtet, welche geschickt aufgeteilt ist.
Ein Wohn- und Esszimmer mit einer möblierten Küche sowie ein sonniges Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss - zusätzlich ist eine Gästetoilette im Vorraum.
Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Von diesem freundlichen Badezimmer betreten Sie einen süd-westlich gelegenen Balkon.
Ausreichend Stauraum finden Sie im geräumigen Spitzboden welcher geschickt verbaut wurde.
Im Keller mit Tageslicht, von welchem Sie auch den sonnigen Garten betreten, befindet sich ein Waschraum.
Die Fenster sind teilweise mit Rollläden ausgestattet.
Mietpreis gesamt € 2.310,-- somit pro Studentenzimmer € 770,--.
Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus – als Mieter erhalten Sie eine Ausnahmegenehmigung und können in den Seitenstraße parken. Ihre Fahrräder stellen Sie bequem am Vorplatz unter Ihrem Fahrrad-Carport ab oder in den Wintermonaten im eigenen Fahrradraum.
Anbieter:in
GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
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