5026 Salzburg
Diese hinreißende Wohnung liegt im Stadtteil Aigen.
In Aigen schätzen Sie einerseits die Ruhe und hohe Lebensqualität und andererseits sind Sie in wenigen Minuten in unserer wunderschönen Festspielstadt.
Ihre Freizeit genießen Sie in der Natur – diverse Spaziermöglichkeiten oder auch Radrouten lassen Sie den stressigen Alltag vergessen und zur Ruhe kommen.
Durch kurze Wege, finden Sie hier eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Lebensablauf.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestellen und vieles mehr.
Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.
In Aigen schätzen Sie einerseits die Ruhe und hohe Lebensqualität und andererseits sind Sie in wenigen Minuten in unserer wunderschönen Festspielstadt.
Ihre Freizeit genießen Sie in der Natur – diverse Spaziermöglichkeiten oder auch Radrouten lassen Sie den stressigen Alltag vergessen und zur Ruhe kommen.
Durch kurze Wege, finden Sie hier eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Lebensablauf.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bushaltestellen und vieles mehr.
Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in nur 8 Fahrminuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.590 €
Preis pro m²20,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauchs des Doppelmaklers, einseitig nur für den Vermieter tätig sind.
Vertragserrichtungskosten: € 390,--
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4770
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1970, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 76,73 m²
Nutzfläche 82,25 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme inkl. geräumiger Einzelgarage!
Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Wohneinheiten.
Sie betreten die durchdachte Wohnung im ersten Obergeschoss und befinden sich in der Diele, welche reichlich Platz für die Garderobe bietet.
Alle Zimmer sind von der Diele aus zentral begehbar.
In den beiden Schlaf- oder auch Arbeitszimmern genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Herzstück der hellen Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, von diesem gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon.
Eine separate, moderne graue Einbauküche mit Fenster befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und lädt Sie ein, leckere Gerichte zu zaubern.
Komplettiert wird diese schicke Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss sowie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung.
In Ihrer Einzelgarage befindet sich zudem ein Stromanschluss, wo Sie eine E-Ladestation montieren können.
Weitere allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Sehr ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie das kleine Mehrparteienwohnhaus mit nur acht Wohneinheiten.
Sie betreten die durchdachte Wohnung im ersten Obergeschoss und befinden sich in der Diele, welche reichlich Platz für die Garderobe bietet.
Alle Zimmer sind von der Diele aus zentral begehbar.
In den beiden Schlaf- oder auch Arbeitszimmern genießen Sie die Ruhe und den herrlichen Ausblick ins Grüne.
Das Herzstück der hellen Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, von diesem gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon.
Eine separate, moderne graue Einbauküche mit Fenster befindet sich angrenzend zum Wohnzimmer und lädt Sie ein, leckere Gerichte zu zaubern.
Komplettiert wird diese schicke Wohnung durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette mit Waschmaschinenanschluss.
Im Untergeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss sowie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung.
In Ihrer Einzelgarage befindet sich zudem ein Stromanschluss, wo Sie eine E-Ladestation montieren können.
Weitere allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Anbieter:in
GewerblichN&S MEDIG IMMOBILIEN GmbHFrau Nadine Medig
Erfahre mehr über die Immobilie
N&S MEDIG IMMOBILIEN GmbH
Verifiziert von ImmoScout24