- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2 Zimmer Wohnung im Leibnitzer Zentrum - 41,19 m²
566 €
41 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
VENI VIDI VICI GmbhFrau Michelle Pilko
Otmar-Rußheim-Straße 11, 8430 Leibnitz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten566,47 €
Preis pro m²13,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten29,65 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2022
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 41,19 m²
Nutzfläche 41,19 m²
1 Balkon 5,1 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,74 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz.
Diese optimal aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit nagelneuer, top ausgestatteter Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.
Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen.
Zusätzlich lädt der attraktive 5,10 m² große Balkon zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Abendstunden.
Einkaufsmöglichkeiten – 1700 m
Leibnitzer Hauptplatz – 650m
Spielplatz Marenzipark sowie Bauernmarkt Marenzihof ebenfalls fast vor der Haustür
Musikschule – 450m
Polytechnische Schule – 650m
Kinderkrippe – 750m
Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien – 4400 m
Bahnhof – 450m
Bushaltestelle – 400m
Diesel Kino – 1100 m
Freibad – 1600 m
Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 566,37
Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 29,65
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 596,02
Optional:
Tiefgaragen Parkplatz € 66,- (inkl. MwSt.)
Überdachter Parkplatz € 54,- (inkl. MwSt.)
Nicht überdachter Parkplatz € 36,- (inkl. MwSt.)
Kaution: 3 BMM
Weitere exklusive Wohnungen inkl. Garten oder Balkon findest du auch auf unserer Homepage unter: www.temmercity.com
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,46
fGEE: 0,78
Heizung: Fußbodenheizung
Diese optimal aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit nagelneuer, top ausgestatteter Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.
Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen.
Zusätzlich lädt der attraktive 5,10 m² große Balkon zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Abendstunden.
Einkaufsmöglichkeiten – 1700 m
Leibnitzer Hauptplatz – 650m
Spielplatz Marenzipark sowie Bauernmarkt Marenzihof ebenfalls fast vor der Haustür
Musikschule – 450m
Polytechnische Schule – 650m
Kinderkrippe – 750m
Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien – 4400 m
Bahnhof – 450m
Bushaltestelle – 400m
Diesel Kino – 1100 m
Freibad – 1600 m
Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 566,37
Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 29,65
Gesamtbelastung (inkl. MwSt): € 596,02
Optional:
Tiefgaragen Parkplatz € 66,- (inkl. MwSt.)
Überdachter Parkplatz € 54,- (inkl. MwSt.)
Nicht überdachter Parkplatz € 36,- (inkl. MwSt.)
Kaution: 3 BMM
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,46
fGEE: 0,78
Heizung: Fußbodenheizung
Anbieter:in
GewerblichVENI VIDI VICI GmbhFrau Michelle Pilko
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