- Parkplatz
- Bauernhaus
- Video Live-Besichtigung
Eine Hommage an die Natur und Gemütlichkeit!
8.950.000 €
387 m²12 Zimmer
Preis / m²23.105,12 €
Grundstücksfläche1.276 m²
Baujahr1991
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
6373 Jochberg
Jochberg liegt im Herzen des malerischen Ski- und Wandergebietes Kitzbühel.
Es ist der letzte Ort vor dem Pass Thurn, über den der Salzburger Pinzgau erreicht werden kann.
Der kleine Ort verfügt neben erstklassigen 5*Hotels und haubendekorierter Gastronomie über eine vollständige Infrastruktur.
Für Jochberg charakteristisch ist die gebirgige Besiedelung, die ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulären Aussichten garantiert.
Der Einstieg in das großzügige Skigebiet Kitzbühel erfolgt über die Wagstättbahn.
Jochberg bietet im Sommer zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in den Bergen. Wandern, Mountainbiken können am täglichen Programm stehen. Eine erfrischende Abkühlung in Jochbergs einzigartigem Waldbad weckt wahre Lebensgeister.
Es ist der letzte Ort vor dem Pass Thurn, über den der Salzburger Pinzgau erreicht werden kann.
Der kleine Ort verfügt neben erstklassigen 5*Hotels und haubendekorierter Gastronomie über eine vollständige Infrastruktur.
Für Jochberg charakteristisch ist die gebirgige Besiedelung, die ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulären Aussichten garantiert.
Der Einstieg in das großzügige Skigebiet Kitzbühel erfolgt über die Wagstättbahn.
Jochberg bietet im Sommer zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in den Bergen. Wandern, Mountainbiken können am täglichen Programm stehen. Eine erfrischende Abkühlung in Jochbergs einzigartigem Waldbad weckt wahre Lebensgeister.
Einmalige Kosten
Kaufpreis8.950.000 €
Kaufpreis pro m²23.105,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
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Merkmale
Bauernhaus
Baujahr 1991, Neuwertig, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 387,36 m²
Nutzfläche 817,66 m², Grundstücksfläche 1.276 m²
ostseitig, südseitig, westseitig
12 Zimmer
Kellerfläche 59,9 m², 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 4 Toiletten
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Sauna, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44,93 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in sonniger Lage von Jochberg!
Obwohl das Haus erst 1991 erbaut und 2014 auf Basis der alten Grundfesten des Strasserhofes generalsaniert und erweitert wurde, strahlt es mit viel Liebe zum Detail den Charme vergangener Zeiten aus. Die vielen kleinen zusammengetragenen Objekte erzählen Geschichten des bäuerlichen Lebens und lassen den gemütlichen Wohntraum in den Bergen Realität werden.
Die einzigartige Einrichtung mit historischen Möbeln und die zahlreichen liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort.
Genießen Sie im Garten den erfrischenden Naturpool, der nach ausgedehnten Wandertouren oder nach der Sauna zur Entspannung einlädt. Werden Sie zum Hobbygärtner, wenn Sie die Bauernhortensien zu Hecken heranziehen, Rosen pflegen oder sich an der eigenen Obsternte im Herbst erfreuen.
Dieses einzigartige Haus bietet auf vier Etagen großzügigen Wohnraum für eine große Familie oder mehreren Generationen. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten, gemütlichen Wohnbereichen, traditionellen Kachel- und Holzöfen sowie Balkonen mit herrlichem Ausblick ist es ideal für gemeinsames Wohnen mit viel Privatsphäre. Historische Details wie die alte Tenne und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen dem Zuhause einen besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Erleben Sie bei dieser Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Obwohl das Haus erst 1991 erbaut und 2014 auf Basis der alten Grundfesten des Strasserhofes generalsaniert und erweitert wurde, strahlt es mit viel Liebe zum Detail den Charme vergangener Zeiten aus. Die vielen kleinen zusammengetragenen Objekte erzählen Geschichten des bäuerlichen Lebens und lassen den gemütlichen Wohntraum in den Bergen Realität werden.
Die einzigartige Einrichtung mit historischen Möbeln und die zahlreichen liebevollen Details machen dieses Zuhause zu einem wahren Rückzugsort.
Genießen Sie im Garten den erfrischenden Naturpool, der nach ausgedehnten Wandertouren oder nach der Sauna zur Entspannung einlädt. Werden Sie zum Hobbygärtner, wenn Sie die Bauernhortensien zu Hecken heranziehen, Rosen pflegen oder sich an der eigenen Obsternte im Herbst erfreuen.
Dieses einzigartige Haus bietet auf vier Etagen großzügigen Wohnraum für eine große Familie oder mehreren Generationen. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten, gemütlichen Wohnbereichen, traditionellen Kachel- und Holzöfen sowie Balkonen mit herrlichem Ausblick ist es ideal für gemeinsames Wohnen mit viel Privatsphäre. Historische Details wie die alte Tenne und die sichtbare Dachkonstruktion verleihen dem Zuhause einen besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Erleben Sie bei dieser Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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