Elisabetinergasse 36, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis128.000 €
Kaufpreis pro m²2.031,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten280 €
Heizkosten45 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Altbau, Erdgeschoss
Gesamtfläche 63 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage in der Elisabetinergasse 36. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen einladenden Vorraum – perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine zentrale Lage schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der City-Park ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Elisabetiner Krankenhaus, ein Billa (2 Minuten) und ein Spar (5 Minuten) sind bequem zu Fuß erreichbar, und eine Tankstelle befindet sich direkt gegenüber. Der Jakominiplatz, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglicht.
Diese Wohnung vereint Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten!
Busverbindung direkt vor der Tür für schnelle Anbindung in alle Stadtteile (Buslinien 31, 33, 38 und 40). Die Straßenbahn ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum Trocknen größerer Mengen Wäsche steht ein spezieller Raum im 7. Stock zur Verfügung.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte, darunter Billa und Spar. Eine Apotheke ist im selben Gebäude, und eine Allgemeinmedizinerin befindet sich direkt gegenüber.
Es besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in der Garage in der Grenadiergasse für 30–40 € monatlich zu mieten.
Für Besichtigung und weitere Informationen bitte unter Anbieter kontaktieren
Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der City-Park ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Elisabetiner Krankenhaus, ein Billa (2 Minuten) und ein Spar (5 Minuten) sind bequem zu Fuß erreichbar, und eine Tankstelle befindet sich direkt gegenüber. Der Jakominiplatz, ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglicht.
Diese Wohnung vereint Komfort und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten!
Busverbindung direkt vor der Tür für schnelle Anbindung in alle Stadtteile (Buslinien 31, 33, 38 und 40). Die Straßenbahn ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum Trocknen größerer Mengen Wäsche steht ein spezieller Raum im 7. Stock zur Verfügung.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Geschäfte, darunter Billa und Spar. Eine Apotheke ist im selben Gebäude, und eine Allgemeinmedizinerin befindet sich direkt gegenüber.
Es besteht die Möglichkeit, einen fixen Parkplatz in der Garage in der Grenadiergasse für 30–40 € monatlich zu mieten.
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