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  • Video Live-Besichtigung

EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER/WERKSTATT

2.915
 
292 m²
Karos Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
Wolfganggasse 35, 1120 Wien

Laufende Kosten

Miete2.915,1 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto3.869,07 €
USt. Gesamtbelastung773,82 €
USt. Miete583,02 €
Betriebskosten953,24 €
USt. Betriebskosten190,65 €
Sonstige Kosten Netto0,73 €
USt. Sonstige Kosten0,15 €

Einmalige Kosten

Provision: 13.929,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 18.600,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Sonstige
Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 291,51 m²
Nutzfläche 291,51 m²

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
237,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

EBENERDIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGER/WERKSTATT IM KELLERGESCHOSS!!!

• EG Top 3+4: 84,24 m²

• KG Top 2: 135,74 m²

• KG Top 1: 71,53 m²

• eigener Strom- und Gaszähler (Vaillant-Gaskessel)

• grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie)

• Inventar ohne Ablöse

• kein LIFT!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Universität <675m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <750m
Post <225m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <3.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKaros Immobilien GmbH & Co KGFrau Doris Kastl
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