Kleine Rarität inmitten des Dorfkerns!

Die Chance vom eigenen Haus - Leistbares Heim!

Durch die kleine, vorgelagerte Terrasse mit Platz für eine Sitzgelegenheit und Ihren Grillplatz erreichen Sie den Eingangsbereich dieser einzigartigen Rarität.
Nach dem Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in die vollausgestattete Tageslichtküche.
Durch einen Raum, bestens geeignet als Esszimmer oder Büro erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche + WC und anschließend das Schlafzimmer.

Über einen Treppenaufgang gelangen Sie im 1. Stock in den wunderschönen, großzügigen Wohnraum mit Schwedenofen und Durchgang zum hellen Wintergarten - hier genießen Sie den Blick nach Westen und die Sonne bis zum Untergang.

Beheizt wird mittels eigener Ölheizung. In den kalten Wintertagen können Sie mit dem Schwedenofen im Wohnraum für zusätzliche, gemütliche Wärme sorgen.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport und einem geräumigen Kellerraum.

Fakten:

- Haus mit 3 Zimmern ca. 78 m² Wfl.
• Umbau 1984
• Zentrum
- Badezimmer mit Dusche + WC
• Wintergarten
- Terrasse (west) ca. 10 m²
• Ölheizung + Kamin
• Carport + Kellerraum ca. 10 m² im EG

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich gleich für nähere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren. Klaus Erler, Erler und Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap