- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
LUXUS -DACHTERRASSENWOHNUNG
1.945 €
94 m²3 ZimmerTerrasse 40 m²
Etage-
Befristung-
Kaution6.000 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.945 €
Preis pro m²20,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.768,18 €
USt. Gesamtbelastung176,82 €
Monatliche Kosten163,54 €
Miete1.619,51 €
USt. Miete161,95 €
Betriebskosten148,67 €
USt. Betriebskosten14,87 €
Einmalige Kosten
Kaution6.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Erstbezug
Wohnfläche 93,5 m²
1 Terrasse 40 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 39m² DACHTERRASSE
In einem gepflegten Jahrhundertwendegebäude wird im Dachgeschoss (mit Lift) diese 3 - Zimmer-Wohnung zur Vermietung angeboten.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad mit Wc, Abstellraum.
Über eine Innentreppe gelangt man auf eine ca. 39 m² große Dachterrasse.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Feinsteinzeug in Bad & WC
- neue, weiße komplette Designküche (Tischlerarbeit)
- Gas-Etagenheizung.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1619,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 148,67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 176,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1945
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Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
In einem gepflegten Jahrhundertwendegebäude wird im Dachgeschoss (mit Lift) diese 3 - Zimmer-Wohnung zur Vermietung angeboten.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Dusch- und Wannenbad mit Wc, Abstellraum.
Über eine Innentreppe gelangt man auf eine ca. 39 m² große Dachterrasse.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden,
- Feinsteinzeug in Bad & WC
- neue, weiße komplette Designküche (Tischlerarbeit)
- Gas-Etagenheizung.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1619,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 148,67 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 176,82
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Gesamtbetrag € 1945
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Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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