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ZENTRALES BÜRO IN DER KAISERSTRASSE

1.838 €

117 m²4 Zimmer

Region Wien & NÖ OstHerr Paul Tibaj

Kaiserstraße 113-115, 1070 Wien

U6 Thaliastraße

Laufende Kosten

Miete1.838,25 €

Preis pro m²15,7 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.116,93 €

USt. Gesamtbelastung423,38 €

Gesamtmiete Netto2.040,82 €

USt. Gesamtmiete408,16 €

USt. Miete367,65 €

Betriebskosten202,57 €

USt. Betriebskosten40,51 €

Heizkosten Netto76,11 €

USt. Heizkosten15,22 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

befristet auf 10 Jahre

Büro

Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Nutzfläche 117,09 m²

4 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

152,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,32

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein modernes Büro im 2. Stock OHNE LIFT in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt.

Ausstattung und Räume:

Vorraum
3-5 Büroräume
1 WC

Vorteile:

Flexible Raumgestaltung möglich
Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station
Attraktive Infrastruktur und Anbindung

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <475m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <375m
Universität <775m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <300m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap