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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Leistbare helle 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Ruhelage - provisionsfrei!

764
 
84 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.056 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Iris Destinger-Gmachl
5120 St. Pantaleon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten763,86 €
Preis pro m²4,46 €
Gesamtbelastung Netto680,93 €
USt. Gesamtbelastung82,93 €
Gesamtmiete585,84 €
Gesamtmiete Netto532,58 €
USt. Gesamtmiete53,26 €
Miete373,47 €
USt. Miete37,35 €
Betriebskosten159,11 €
USt. Betriebskosten15,91 €
Heizkosten Netto148,35 €
USt. Heizkosten29,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.056,00 €

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 83,8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sankt Pantaleon / Kirchberg

Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage! Ideal für Familien!

Die Wohnung eignet sich ideal für Leute, die gerne außerhalb der Stadt umgeben von schönster Natur leben wollen.

Sie besteht aus einer Wohnküche, 3 Zimmern, Badezimmer und WC.

Nur ca. 4 km Entfernung befindet sich das Ortszentrum von St. Pantaleon, in ca. 6 km Entfernung der Ort Ostermiething. Beide Ortschaften bietet alles, was man braucht:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Freibad, Beachvolleyball, Sportplatz, und einiges mehr!

Unweit der Wohnung befindet sich der Bahnhof der Lokalbahn. Sie können auf diese Weise bequem nach Ostermiething oder bis Salzburg fahren. Somit steht auch einer Arbeitsstelle in Salzburg nichts im Wege!

Nur 4 km von der Wohnung entfernt liegt der wunderschöne Höllerersee, der Sommer für Sommer Badegäste anlockt. Der bekannte Holzöstersee liegt nur 9 km von der Wohnung entfernt und bietet sämtliche Freizeitaktivitäten an.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 585,84
Heizung inkl. MwSt: € 178,02
Kaution: € 3056,-

Der Mietvertrag ist unbefristet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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