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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung - ideal für Studenten und Pendler!

139.900
 
34 m²2 Zimmer
Preis / m²4.114,71 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Romeo Graf
1150 Wien
Sowohl der Westbahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, als auch die Schmelz und die Wiener Stadthalle liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnlinien 9 und 49, sowie die U3 Station Schweglerstraße sind 5min zu Fuß entfernt.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hofer, Spar, Billa und alles was Sie sonst für den täglichen Bedarf oder Wocheneinkauf benötigen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.900 €
Kaufpreis pro m²4.114,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten171,53 €
Betriebskosten81,78 €
USt. Betriebskosten8,18 €
Monatliche Kosten Netto163,35 €
Sonstige Kosten Netto81,57 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 34 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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