Mandlgasse 5, Top 01: 3-Zimmer Wohnung mit über 100 m² Garten

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.

LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 100m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert.

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

• Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
• Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
• attraktive Sanitäreinrichtung
• exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)
• Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
• nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung
• erstklassiges Investment 

Die Eckdaten im Überblick:
Top 01: 3-Zimmer Gartenwohnung

Wohnfläche: 70,13 m²
Garten: 100,86 m²
Terrasse: 18,90 m²
Keller: 5,43 m²

Kaufpreis Wohnung:             EUR 769.000,00
Kaufpreis 1x Tiefgarage:       EUR  35.000,00
Kaufpreis 1x Freiparker:        EUR 15.000,00
Kaufpreissumme Top 01:    EUR   819.000,00

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap