Mandlgasse 5, Top 10: 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit XL Terrasse

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.

LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer Penthousewohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und der Masterbedroom bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit fantastischem Ausblick und hohem Erholungswert. Zusammenlegung mit Penthouse Top 10 möglich (realisierbare 6-Zimmer Wohnung mit 182,65 m²). Ebenso ist eine weitere Variante der Zukauf eines Teils des Untergeschosses mit 66,93m², um einen Fitness-/Spabereich mit Lifterschließung zu verwirklichen.

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

• Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
• Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
• attraktive Sanitäreinrichtung
• Jacuzzi auf der Terrasse als Sonderwunsch möglich
• exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)
• Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
• nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung
• erstklassiges Investment 

Die Eckdaten im Überblick:
Top 10: 3-Zimmer Penthousewohnung

Wohnfläche: 93,76 m²
Terrasse/Balkon: 68,55 m²
Keller: 6,5 m²

Kaufpreis Wohnung:             EUR  1.495.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage:       EUR    70.000,00
Kaufpreissumme Top 10:    EUR   1.565.000,00

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap