{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001005","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-dbcccd2fe13c45888815b97a2871a93b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten

1.173
 
84 m²Terrasse
Etage5
Befristung-
Kaution3.106,44 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Nähe Lenaupark

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.173,49 €
Preis pro m²14,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.056,35 €
USt. Gesamtbelastung117,14 €
Gesamtmiete1.035,48 €
Miete941,35 €
USt. Miete77,31 €
Miete850,43 €
Betriebskosten168,23 €
USt. Betriebskosten16,82 €
Heizkosten115 €
USt. Heizkosten23 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.106,44 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2011, Massivbauweise, 5. Etage
Wohnfläche 83,58 m²
Terrasse
Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
inkl. moderner Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Makartviertel in Linz und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2011 errichtet, in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Das Objekt hat ein Ausmaß von ca. 83,58 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon, kl. Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme (Fußbodenheizung), eine zentral gesteuerte Wohnraumlüftung sorgt für das ideale Raumklima.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Sie liegt in einer guten Gegend von Linz und ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Linz sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
inkl. moderner Einbauküche

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon