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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ZU VERMIETEN! Kleegarten_großzügige 5-Zimmer Gartenwohnung __T7

2.398
 
135 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution7.193,27 €
Sedlak ImmobilienChiara Keichel
Klederingerstraße 55-57, 2320 Kledering

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.397,76 €
Preis pro m²17,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.881,92 €
Betriebskosten297,86 €

Einmalige Kosten

Kaution7.193,27 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 135 m²
Gartenfläche 44 m²
ostseitig, südseitig
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 Wohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 7:

großzügige 5 Zimmer-Gartenwohnung mit ca.135m² zzgl. 44m² Garten und 16m² Terrasse.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EWE-Küche samt AEG Elektrogeräten ausgestattet.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 90 Euro bzw. 100 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Zu den angeführten Mietkosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom & Heizung) dazu.

Der Mietvertrag wird auf 7 Jahre abgeschlossen.

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GewerblichSedlak ImmobilienChiara Keichel
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