MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND ÜBERDACHTEN PARKPLATZ IN GRAZ-ANDRITZ

Moderner Wohnkomfort in hervorragender Lage!

Wir freuen uns, Ihnen diese ruhige, ca. 48 m² große Mietwohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) einer modernen Wohnanlage in Graz-Andritz anzubieten. Das freistehende Gebäude, das 2018 errichtet wurde, befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über:

• Vorraum
• Großes Bad mit Dusche/WC
• Schlafzimmer
• Heller Wohnbereich mit Einbauküche inkl. E-Geräte

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen Blick in den ruhigen Innenhof der Anlage bietet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Vorraum und Sanitärbereich ausgestattet. Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.

Zusätzlich gehört zum Mietobjekt:

• Kellerabteil
• Überdachter Autoabstellplatz (Parkdeck)
• Allgemeiner Fahrradabstellraum
• Trockenraum für Wäsche im Keller

Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben; eine zentrale Bushaltestelle und eine Straßenbahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Gesamtmiete versteht sich inklusive überdachtem Parkplatz, Betriebskosten, Heizkosten und Steuer.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!