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Außenansicht
Wohnzimmer
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Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Büro
Büro
Badezimmer
Außenansicht
Außenansicht
Balkon
Außenansicht
Garten
Straßenansicht
Flyer
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Modern saniertes Einfamilienhaus Nähe Lissfeld!

499.000 €
 
130 m²Terrasse 32 m²
Preis / m²3.838,46 €
Grundstücksfläche352 m²
Baujahr1920/2016 generalsaniert
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
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4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²3.838,46 €
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Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1920/2016 generalsaniert, Teilunterkellert
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksfläche 352 m²
1 Terrasse 31,85 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
83,52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

3-geschoßiges Wohnhaus in familiärer Siedlungslage in City-Nähe!

HIGHLIGHTS:

  • Wohnbereich und neuwertige Manzenreiter Küche getrennt begehbar
  • weitere 4 Zimmer
  • großzügiges Badezimmer im EG sowie kleines Bad im OG
  • voll ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 32m² derzeit als Büro genutzt
  • überdachte Sonnenterrasse SW führt in den gepflegten Gartenbereich
  • Nebengebäude mit ca. 15,6m² und anschließend Geräteraum
  • Eigene Garage für Ihr Fahrzeug
  • Teilunterkellert
  • Extras: Kaminofen, Rollläden, Luftwärmepumpe;

sehr gute Anbindung an die Linzer Innenstadt, die in nur wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch öffentlich erreichbar ist.

Nicht barrierefrei.

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