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Video Live-Besichtigung
Charmantes Wohnungspaket im 2. Bezirk – ideales Potenzial für Bastler und Anleger
327.500 €
71 m²3 Zimmer
Preis / m²4.591,34 €
Etage-
Baujahr1900
Rustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
1020 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis327.500 €
Kaufpreis pro m²4.591,34 €
Provision: 3%
Provision11.790 €
Provision Netto9.825 €
USt. Provision1.965 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900
Wohnfläche 71,33 m²
3 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
163 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Charmantes Wohnungspaket im 2. Bezirk – ideales Potenzial für Anleger
Dieses attraktive Wohnungspaket im begehrten 2. Wiener Bezirk umfasst zwei Einheiten
(Tür 48 mit 41,65 m² und Tür 41 mit 29,68 m²)
Hohe Decken, große Fenster und wunderschöne Holzböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, die bei geschickter Raumgestaltung in modernes Wohnambiente umgewandelt werden kann.
Das Grätzl rund um die Liegenschaft befindet sich im Wandel: Zahlreiche sanierte Altbauten, die Wiederbelebung des Vorgartenmarktes und eine verkehrsberuhigte Umgebung machen das Viertel zu einem beliebten Wohnort, insbesondere für junge Menschen. Die Lage in direkter Nähe zum WU Campus, zur Sigmund-Freud-Universität und zur Messe Wien ist ebenso attraktiv wie die schnelle Erreichbarkeit der Donauinsel und des Stadtzentrums, das nur 10 Minuten mit der U-Bahn entfernt ist.
Dieses Wohnungspaket bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in ein charmantes Zuhause oder eine rentable Investition in einem der aufstrebendsten Viertel Wiens zu investieren.