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  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertig und Zentral: Erstbezug mit Weitblick in Waidmannsdorf!

189.900
 
51 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.723,53 €
Etage7
Baujahr1974
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Waidmannsdorf nahe dem Messezentrum.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.900 €
Kaufpreis pro m²3.723,53 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1974, Unterkellert, 7. Etage, Insgesamt 10 Etagen
Wohnfläche 51 m²
Nutzfläche 56 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Modernisiert, charmant, lichtdurchflutet und zentral präsentiert sich diese entzückende Wohnung im 7. Stock, - bereit für den Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Diese top-moderne Wohnung bietet alles, was Stadtliebhaber begeistern wird – vom stilvollen neuen Badezimmer bis hin zur Loggia mit herrlichem Ausblick über Klagenfurt. Die hochwertige, offene Küche sowie die großen Fenster schaffen ein einladendes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Ein einzigartiger Platz zum Wohlfühlen, nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.

Eckdaten:
• Stockwerk: 7. OG mit Lift
• Ausrichtung: Osten, optimal für morgendliches Sonnenlicht
• Heizung: Fernwärme
• Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
• Stadtteil: Waidmannsdorf
• Parkplatz: Kostenfreie Parkmöglichkeiten für Bewohner

Highlights:
+) Neuwertige Ausstattung – Erstbezug nach Modernisierung
+) Loggia mit weitläufigem Blick
+) Neue, stilvolle Einbauküche
+) Modernes Badezimmer mit walk-in Dusche
+) Beste Infrastruktur und zentrale Lage

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum überzeugen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Raphael Hofmann,
IMMOSKY Kärnten.

Schulen:
In der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Busverbindung befindet sich vor der Haustür.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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