Herrlich sanierte Wohnung mit Altbauflair im trendigen Bezirk Lend! Sofort bezugsbereit!

Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz – Charmante Altbauwohnung mit modernen Annehmlichkeiten!

Willkommen in dieser stilvoll sanierten Altbauwohnung in der beliebten Feuerbachgasse 25, die auf 66,90 m² klassischen Grazer Altbaucharme mit modernen Details vereint. Diese Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit hohen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Die großzügige und helle Küche ist das Herzstück der Wohnung, perfekt für Kochliebhaber und gemütliche Abende mit Freunden. Ein Highlight ist das große Badezimmer, das mit seinem großzügigen Platzangebot und modernen Design eine wahre Wohlfühloase ist. Die Wohnung bietet außerdem eine kleine, aber feine Loggia, ideal für eine kleine Auszeit im Freien.

Facts:

1. Größe: 66,90m² 
2. Aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Übergang in die Küche
3. Zweites Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
4. Einladender Vorraum mit viel Stauraum
5. Großzügiges Badezimmer mit mit Handtuchtrockner und großartiger Möblierung 

Highlights:

1. Stilvoll sanierter Altbau mit hohen Decken und klassischem Charme.
2. Großzügige Wohnfläche, perfekt für Paare oder Singles.
3. Helle, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Platz.
4. Großzügiges Badezimmer mit viel Platz und modernem Design.
5. Minikleine Loggia – perfekt für einen morgendlichen Kaffee an der frischen Luft.
6. Südseitige Ausrichtung für helle, lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über.
7. Hohe Fenster sorgen für eine wunderbare Lichtstimmung und verbinden Innen- und Außenbereich.
8. Hohe Räume schaffen ein besonderes Wohngefühl und lassen die Wohnung noch großzügiger wirken.
9. Hochparterre – ideal für alle, die Treppen vermeiden möchten.
10. Zentrale Lage in einem aufstrebenden Viertel mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen – eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Graz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap