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  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

2 Häuser mit 3-4 Wohneinheiten! Wunderschönes Grundstück im Herzen Neunkirchens! Generieren Sie Mieteinnahmen!

689.000
 
538 m²12 ZimmerBalkon
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
2620 Neunkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis689.000 €
Kaufpreis pro m²1.280,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision24.804 €
Provision Netto20.670 €
USt. Provision4.134 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 538 m²
Gesamtfläche 650 m², Grundstücksfläche 1.161 m²
2 Balkone
12 Zimmer
Kellerfläche 80 m², 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 5 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Kamin, Rolläden
Barrierefrei

Die gesamte Liegenschaft wurde 2016 renoviert.

  • Vollwärmeschutz
  • Heizung
  • Fenster
  • Böden
  • Innenausstattung uvm

Beschreibung

Die beiden Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann.

Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich!

Wohnen Sie mitten in der Stadt in Neunkirchen mit einem bezaubernden Garten!

Sie haben noch keine Firmenadresse in Neunkirchen? Wir haben Ihr Büro und die perfekte Innenstadtwohnung für Sie und Ihre Liebsten. Vereinen Sie hier Arbeiten und Wohnen in Bestlage!

Das Haus wurde 1952 saniert, das Ober- und Dachgeschoss im Jahr 2010 saniert, letztens 2016 vollkommen adaptiert.

Auf der einen Seite erstrahlt die Wohneinheit bereits im neuen Glanz, die andere Seite bedarf noch an Die Liegenschaft mit 538 m², refinanziert sich durch Mieteinnahmen quasi von selbst!

Hinter dem Haus gelangt man in den zauberhaften Garten, der an den Stadtpark grenzt, links und rechts des Weges ist das bunte Laub Labsal für Augen und Seele.

Geschickte Hände können sich hier, in bester Innenstadtlage in Neunkirchen, ein stilvolles Zuhause schaffen!  Das Geschäft oder Ihre Praxis oder Ihr Büro selbst betreiben, oder eben gut vermieten.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
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