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  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI! EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD

435.295
 
95 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 5 m²
Preis / m²4.559,97 €
Etage-
Projektstatus-
KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann
Anni-Haider-Weg 11, 1220 Wien
NÄHE HIRSCHSTÄTTNER BADETEICH

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.295 €
Kaufpreis pro m²4.559,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten156,11 €
Betriebskosten105,91 €
USt. Betriebskosten10,59 €
Monatliche Kosten Netto144,63 €
USt. Monatliche Kosten11,48 €
Sonstige Kosten Netto38,72 €
USt. Sonstige Kosten0,89 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 95,46 m²
Terrassenfläche 4,9 m²
Balkon 11,59 m², Balkon, Terrasse
4 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

EINFACH PERFEKT! WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien

In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.

In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!

Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.

Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz € 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.

Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <875m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.525m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <2.200m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <775m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.025m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann
Video Live-Besichtigung
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