Neubau-Wohnung in Ruhelage mit 3 Zimmern - Nahe U6 Volksoper

Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 9. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar.

Die Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- separate Küche inkl vollausgestatteter Einbauküche
- 2 Schlafzimmer (15m² und 9 m²) getrennt begehbar
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der schöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof sowie die Waschküche stehen Ihnen selbstverstänndlich ebenfalls jederzeit zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, sowohl die Station "Canisiusgasse" der Straßenbahn-Linien 37 und 38 als auch einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.248,99 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.
Die Höhe der Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten und Heizkosten) können sich zum Jahreswechsel noch ändern.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!