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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

sofort bezugsfertige freundliche 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Sonnensiedlung Tolleterau TOP 7

799
 
67 m²3 ZimmerBalkon 11 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr
Tolleterau 230, 4710 Grieskirchen
Kindergarten 1,6 km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 2,1 km / 6min / mit dem Auto
Arzt 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Krankenhaus 1 km / 12min / zu Fuß
Bahnhof 3,1 km / 6min / mit dem Auto
Volksschule 2,6 km / 5min / mit dem Auto
Friseur 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Nahversorger 800m /10min / zu Fuß
Gastronomie 650m /8min / zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km /14min / zu Fuß
Fitnessstudio 2,6 km /5min / mit dem Auto
Freibad 2,4 km /4min / mit dem Auto
Spielplatz/Hundetrainingsplatz/Sportplatz 1 km /12min / zu Fuß

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 €
Preis pro m²11,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto717,77 €
USt. Gesamtbelastung81,23 €
Gesamtmiete685,61 €
Gesamtmiete Netto623,28 €
USt. Gesamtmiete62,33 €
Miete488,3 €
USt. Miete48,83 €
Betriebskosten134,98 €
USt. Betriebskosten13,5 €
Heizkosten Netto94,49 €
USt. Heizkosten18,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2010, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 67,49 m²
1 Balkon 10,77 m² südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Ab sofort haben Sie die Gelegenheit diese wunderbare Wohnung zu mieten. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süden ausgerichtet. Auf insgesamt 67,49 m2 und 3 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand.

Highlights TOP 7:

  • Wohnfläche: 67,49 m2
  • Balkon: 10,77 m2
  • Zentrale Lage
  • Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft 
  • Parkplatz kann dazugemietet werden
  • Viel Sonnen- und Tageslichteinfall
  • Hochwertig ausgestattet

Kosten

Mietzins Wohnung brutto € 537,13
Betriebskosten brutto € 148,48
Heizkosten brutto € 113,39

Mietzins Parkplatz brutto € 36,00

Gesamt brutto € 835,00

Kaution € 2.505,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.425m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <1.600m
Kindergarten <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.225m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <6.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Stefan Artmayr
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