Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Freundliche Wohnung mit Balkon - Sonnensiedlung TOP 7

875 €

67 m²3 ZimmerBalkon 11 m²

Etage1

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr

Tolleterau 230, 4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen

Kindergarten 1,6 km / 3min / mit dem Auto
Apotheke 2,1 km / 6min / mit dem Auto
Arzt 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Krankenhaus 1 km / 12min / zu Fuß
Bahnhof 3,1 km / 6min / mit dem Auto
Volksschule 2,6 km / 5min / mit dem Auto
Friseur 1,8 km / 5min / mit dem Auto
Nahversorger 800m /10min / zu Fuß
Gastronomie 650m /8min / zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten 1,2km /14min / zu Fuß
Fitnessstudio 2,6 km /5min / mit dem Auto
Freibad 2,4 km /4min / mit dem Auto
Spielplatz/Hundetrainingsplatz/Sportplatz 1 km /12min / zu Fuß

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875 €

Preis pro m²12,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto786,86 €

USt. Gesamtbelastung88,14 €

Gesamtmiete761,61 €

Gesamtmiete Netto692,37 €

USt. Gesamtmiete69,24 €

Miete557,39 €

USt. Miete55,74 €

Betriebskosten134,98 €

USt. Betriebskosten13,5 €

Heizkosten Netto94,49 €

USt. Heizkosten18,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2010, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 67,49 m²

1 Balkon 10,77 m² südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

53 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,87

Beschreibung

Ab sofort haben Sie die Gelegenheit diese wunderbare Wohnung zu mieten. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süden ausgerichtet. Auf insgesamt 67,49 m2 und 3 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand.

Highlights TOP 7:

Wohnfläche: 67,49 m2
Balkon: 10,77 m2
Zentrale Lage
Freundliche Wohnanlage mit netter Nachbarschaft
Inkl. Parkplatz
Viel Sonnen- und Tageslichteinfall
Hochwertig ausgestattet

Kosten

Mietzins Wohnung brutto € 613,13
Betriebskosten brutto € 148,48
Heizkosten brutto € 113,39

Gesamt brutto € 875,00

Kaution € 2.625,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.425m
Krankenhaus <700m

Kinder & Schulen
Schule <1.600m
Kindergarten <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.225m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <6.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap