- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Ihr neues Zuhause! Ab sofort zu mieten!
889 €
72 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Seidenhofstraße 34, 8020 Graz
Die Seidenhofstraße 34 liegt im beliebten Stadtteil Eggenberg und bietet eine hervorragende Wohnlage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung keine Wünsche offenlassen.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Ziele.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Erholungsflächen und Parks aus, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend!
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Ziele.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Erholungsflächen und Parks aus, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten889 €
Preis pro m²12,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto808,18 €
USt. Gesamtbelastung80,82 €
Miete605,68 €
USt. Miete60,57 €
Betriebskosten202,5 €
USt. Betriebskosten20,25 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. HK und gesetzl. MwSt.
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution3.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 72 m²
Gesamtfläche 72 m², 8 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese großzügige Mietwohnung besticht durch eine ausgesprochen gut durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt geeignet für WG-Bewohner oder eine Familie.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beeindruckende Wohn-Essküche, die durch ihre Großzügigkeit besticht und einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ideal für Haushaltsgeräte und Utensilien.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 138.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine optimale Raumnutzung und lädt dazu ein, ein neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Eggenberg zu finden.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beeindruckende Wohn-Essküche, die durch ihre Großzügigkeit besticht und einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ideal für Haushaltsgeräte und Utensilien.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 138.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine optimale Raumnutzung und lädt dazu ein, ein neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Eggenberg zu finden.
Anbieter:in
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHJennifer Rieder
Erfahre mehr über die Immobilie
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
Verifiziert von ImmoScout24