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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Perfektes Stadtapartement

129.000
 
30 m²1 Zimmer
Preis / m²4.300 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
Region Wien & NÖ OstFrau Christine Klingler
1150 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis129.000 €
Kaufpreis pro m²4.300 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten112,4 €
Betriebskosten54,81 €
USt. Betriebskosten5,48 €
Monatliche Kosten Netto106,62 €
USt. Monatliche Kosten5,78 €
Sonstige Kosten Netto51,81 €
USt. Sonstige Kosten0,3 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Schlüsselfertig mit Keller, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 30 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Pantry, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese perfekte, kompakte Stadtwohnung in einem 2018 komplett sanierten Gründerzeithaus. Sicherheitstür, Außenjalousien oder Fußbodenheizung sind nur einige der Annehmlichkeiten, die dieses Apartment zu bieten hat. Hinzu kommt ein exklusives Badezimmer und eine optimale Küchenzeile - Koffer packen und einziehen lautet die Devise!

Die Ruhelage, eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die perfekte Infrastruktur mit einem Supermarkt vor der Tür und der Mariahilfer Straße ums Eck, runden das Angebot ab.

Die Lage im Herzen des 15. Gemeindebezirks bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Mariahilfer Straße, zur frisch sanierten Meidlinger Hauptstraße, zur Reindorfgasse mit ihren kleinen Kunstläden und Pop-up-Stores, zum Schwendermarkt oder ins Grüne wie in den Auer Welsbach Park oder den Schönbrunner Schlosspark.

Die Straßenbahnlinien 52, 60, 18, 49, 9 und 5 sowie die U-Bahn-Linie U4 befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bringen Sie in kürzester Zeit zu Ihrem Ziel.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichRegion Wien & NÖ OstFrau Christine Klingler
Video Live-Besichtigung
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