- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Wohnung in Graz/Wetzelsdorf mit Loggia und Parkplatz
890 €
65 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.000 €
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
8054 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²13,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto833,85 €
USt. Gesamtmiete56,15 €
Miete464,8 €
Betriebskosten145,8 €
USt. Betriebskosten14,58 €
Alle Steuern56,14 €
Sonstige Kosten Netto30,86 €
Heizkosten192,4 €
USt. Heizkosten38,48 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2.000,00 €
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Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1980, 2. Etage
Wohnfläche 65,43 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock eines attraktiven und thermisch sanierten Mehrparteienhauses.
Absolut ruhig gelegen hat sie eine Reihe an Vorzügen - Loggia, eigener überdachter KFZ-Abstellplatz & Kellerabteil sind hier inklusive!
Die gelungene und alltagstaugliche Raumaufteilung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche) und die vorgelagerte Loggia unterstreichen das positive Wohngefühl.
Beste Infrastrukturbedingungen müssen für diese Lage nicht gesondert betont werden - es befinden sich alle Einrichtungen der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung, gleiches gilt für das öffentliche Verkehrsnetz.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
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