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Plan
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung in Graz/Wetzelsdorf mit Loggia und Parkplatz

160.000 €
 
65 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.445,36 €
Etage2
Baujahr1980
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²2.445,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.760 €
Provision Netto4.800 €
USt. Provision960 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten564,12 €
Betriebskosten145,8 €
USt. Betriebskosten14,58 €
Monatliche Kosten Netto507,97 €
Heizkosten192,4 €
USt. Heizkosten38,48 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1980, 2. Etage
Wohnfläche 65,43 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock eines attraktiven und thermisch sanierten Mehrparteienhauses.

Absolut ruhig gelegen hat sie eine Reihe an Vorzügen - Loggia, eigener überdachter KFZ-Abstellplatz & Kellerabteil sind hier inklusive! Der Preis beruht auf Verhandlungsbasis.

Die gelungene und alltagstaugliche Raumaufteilung und die vorgelagerte Loggia unterstreichen das positive Wohngefühl.

Hier erwarten Sie auf etwa 64m2 Wohnfläche 2 große Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit angeschlossener Speis, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Vorraum und ca. 6m2 Loggia.

Beste Infrastrukturbedingungen müssen für diese Lage nicht gesondert betont werden - es befinden sich alle Einrichtungen der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung, gleiches gilt für das öffentliche Verkehrsnetz.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

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Anbieter:in

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