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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung in Graz/Wetzelsdorf mit Loggia und Parkplatz

890
 
65 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.000 €
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
8054 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²13,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto833,85 €
USt. Gesamtmiete56,15 €
Miete464,8 €
Betriebskosten145,8 €
USt. Betriebskosten14,58 €
Alle Steuern56,14 €
Sonstige Kosten Netto30,86 €
Heizkosten192,4 €
USt. Heizkosten38,48 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1980, 2. Etage
Wohnfläche 65,43 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock eines attraktiven und thermisch sanierten Mehrparteienhauses.

Absolut ruhig gelegen hat sie eine Reihe an Vorzügen - Loggia, eigener überdachter KFZ-Abstellplatz & Kellerabteil sind hier inklusive!

Die gelungene und alltagstaugliche Raumaufteilung und die vorgelagerte Loggia unterstreichen das positive Wohngefühl.

Hier erwarten Sie auf etwa 64m2 Wohnfläche 2 große Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit angeschlossener Speis, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Vorraum und ca. 6m2 Loggia.

Beste Infrastrukturbedingungen müssen für diese Lage nicht gesondert betont werden - es befinden sich alle Einrichtungen der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung, gleiches gilt für das öffentliche Verkehrsnetz.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
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