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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

GEPFLEGTE ANLEGERWOHNUNG - GUTE LAGE - PARKPLATZ

110.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²2.200 €
Etage1
Baujahr1992
NetMaklerFrau Romana Vajk
3180 Lilienfeld
Wohngebiet, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis110.000 €
Kaufpreis pro m²2.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust sowohl für Wohnung als auch für PKW Stellplatz
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision3.960 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten145,76 €
Betriebskosten132,96 €
USt. Monatliche Kosten12,8 €
USt. nicht enthalten

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1992, Neuwertig, 1. Etage
Wohnfläche 50 m²
Gesamtfläche 50 m², Nutzfläche 50 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
61,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

GEPFLEGTE ANLEGERWOHNUNG - GUTE LAGE - PARKPLATZ -  KELLER


Diese Wohnung ist aktuell vermietet, Nettomiete 403,--/mon, somit Rendite ca. 3,72%


Diese schöne Wohnung mit Einbauküche in gepflegtem Zustand und moderner Optik, befindet sich im Hochpaterre (Halbstock) eines 1992 erbauten Hauses. Fußläufig erreichen sie in ca. 2 min den Bahnhof Marktl Traisen und in der Ortschaft Lilienfeld finden sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Spar, Gasthaus, Cafehaus, Spielplatz, Stiftspark Lilienfeld, Ärzte, Krankenhaus uvm.).


Die Wohnung glieder sich in:


• Vorraum (Fliesen)


• extra WC (Fliesen)


• Badezimmer mit Dusche (Fliesen), Waschbecken und Anschluß für Waschmaschine


• Abstellraum (Fliesen)


• Wohnen/Essen/Küche (Teppich, Laminat)


• Schlafbereich (Teppich) ist abgetrennt durch eine schöne Glaswand


• Schrankraum (Teppich)


Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung/Fußbodenheizung beheizt.


Energieausweis: HWB C 61,6 kWh/a², fGGe 1,45


Wenn Sie noch Fragen haben, freue ich mich auf ihre Nachricht.


Ansprechpartnerin:


netmakler


Romana Vajk


email: Anbieter kontaktieren


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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 61,60
 HWB Klasse: C

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GewerblichNetMaklerFrau Romana Vajk
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