Schöne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Highlights der Wohnung

• ruhige Lage 
• Nähe ins Grüne 
• Blick in den Innenhof 

Objektbeschreibung

Diese helle ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner Grünruhelage in Neuwaldegg im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wird ab sofort vermietet. Die Wohnung wurde saniert und verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, mit Blick in den grünen Innenhof, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss, sowie eine Küche inkl. alle nötigen Geräte ( Kühlschrank, Herd, Ofen..). Außerdem sorgt ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Lage:

Die Wohnung befindet sich auf der Neuwaldegger Straße unweit des Sportzentrums Marswiese in Grünruhelage. Die Bushaltestelle (43A) Neuwaldegger Straße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein SPAR Gourmet in 350 m sorgt für die nötige Nahversorgung. Die Endstation der Straßenbahnlinie 43 ist 800 m entfernt. Der nahe gelegene Schwarzenbergpark und der Wienerwald (Stadtwanderweg 3) bieten viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung. Die Montessori Privatschule befindet sich ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap