Moderne Personal- und Starter Wohnung im Herzen von Kaprun! TOP 29

Diese moderne Personal- und Starter Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.

Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über eine nette, gemütliche ca. 13,32 m² große Terrasse und einen ca. 10,54 m² großen Dachraum.

Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch schöne Holz- und Fliesenböden, die ein warmes und modernes Ambiente schaffen. Das Badezimmer ist zeitgemäß eingerichtet, und eine Türsprechanlage mit Postkästen im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Besondere Merkmale:
Gut ausgestattete Küche
Schlafgelegenheit mit Kleiderschrank
Wohnzimmer mit Sofa, Tisch und TV
Vorbereitung für ein Highspeed Internet Modem

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Tiefgaragenplatz
Kellerabteil ca. 1,62 m2
Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Fahrradabstellplatz vor dem Haus
Moderne Aufzugsanlage vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß

Heizung:
Die Wohnung wird umweltfreundlich über eine Wärmepumpenanlage beheizt, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei. Die Fußbodenheizung verfügt über eine Einzelraumregelung für individuellen Komfort.

Kaufkonditionen:
Der Kaufpreis beträgt € 213.000,-- netto zzgl. 20% MwSt. Im Kaufpreis sind € 22.500,-- für den Tiefgaragenplatz und € 7.500,-- für die Einrichtung inkludiert. Gesamt Brutto € 255.600,--

Voraussetzung: der Eigentümer bekommt einen Mietvertrag für 2 Jahre! Miete ca. 21.- /m² brutto Miete= € 567.- (netto Miete € 515.-) zzgl. Betriebskosten

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.000m
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <8.500m
Polizei <8.500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap