"PROVISIONSFREI" Dachgeschosswohnung mit Schmittenblick in absoluter Ruhelage-Zell am See-Thumersbach!

Traditionelles Wohnen im Landhausstil mit bezauberndem Ausblick in einer familiären Wohnhausanlage in Zell am See - Thumersbach.

Durch den Neubau des Dachgeschosses entsteht eine lichtdurchflutete, attraktive Dachgeschosswohnung in absolut toller Lage.

Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und teilt sich auf in:

• Großzügiger Vorraum mit direktem Blick in den Wohn- Essbereich
• Heller Wohn-und-Essbereich inkl. großzügigem Küchenbereich, Raumhöhe 3,5m
• 1 Schlafzimmer mit einem en-suite Bad und einem ca. 3 m2 großen Stauraum
• 1 weiteres Zimmer mit eigenem Bad & WC kann als Büro/Gästezimmer genutzt werden
• Ein westlich ausgerichteter Balkon mit ca. 14 m2 und Blick auf die Schmittenhöhe
• Eine nördlich ausgerichtete ca. 24 m2 große Dachterrasse
• 1 Abstellraum
• 1 Gäste-WC

Für mehr Wohn- und Lebensqualität sorgen:

Luftiges Ambiente: die nördlich ausgerichtete ca. 24 m2 große Dachterrasse bietet einen zauberhaften Rundumblick in die traumhafte Natur

• Helles und gemütliches Wohnflair
• Traumhafter Blick auf die Schmittenhöhe
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Modernes Heizsystem & PV-Anlage
• Abstellraum im Außenbereich
• Der beliebte Zeller See und das Ortszentrum von Thumersbach sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar

Lage
Wohnen wo andere Urlaub machen:

Gletscher, Berge, See - diese außergewöhnliche Kombination wartet in Thumersbach in der Region Zell am See-Kaprun auf Sie. Sei es Ski fahren im Winter oder wandern, biken oder schwimmen im Sommer. Der charmante Ort Thumersbach liegt auf der Sonnenseite des Zeller Sees und bietet ganzjährigen Wohnkomfort.

Der berühmte und beliebte Zeller See und das Ortszentrum von Thumersbach mit Nahversorger & Gaststätten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die ruhige Lage bietet einen perfekten Rückzugsort und liegt am Waldrand in absoluter Ruhelage. Wer hier wohnt, kommt einfach gerne nach Hause.

Zusätzlich zu erwerben:

• Ein Carport-Stellplatz mit E-Ladestation um € 30.000 ,-
• Weitere Parkmöglichkeit in der Nähe des Hauses

INFO: Geplanter Baustart - nach Vereinbarung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten - Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap