Parkplatz
Terrasse
Möbliert

Event-, Gastronomie- & Beherbergungsbetrieb im Salzburger Seenland

Preis auf Anfrage

1800 m²Terrasse 270 m²

SALZBURG LIVING - IBT.AGHerr Gerhard Göller

Kothgumprechting, 5201 Seekirchen am Wallersee

Kothgumprechting liegt eingebettet inmitten des Salzburger Seenlandes, zwischen den Trumer Seen und dem Wallersee. Sowohl Obertrum und Mattsee als auch Seekirchen sind in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder per Rad zu erreichen.
Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein beliebtes Wohn- und Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität, an die der Gutshof Seenland ideal angebunden ist.

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage

Gastronomie

Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Dielen, Marmor, Stein, Insgesamt 5 Etagen

Gesamtfläche 2.500 m²

Bürofläche 230 m², Nutzfläche 1.800 m²

1 Terrasse 270 m²

Gastterrasse

Parkplatz

60 Parkplätze, 60 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, DV Verkabelung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

74 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,72

Beschreibung

Gutshof Seenland – erstklassig ausgestatteter Gastronomiebetrieb sucht Pächter

Beschreibung & Konzept

Der 2021 eröffnete und gut eingeführte Gastronomiebetrieb sucht einen motivierten Pächter zur Übernahme des vielseitig nutzbaren Ensembles, das sich aus folgenden Einheiten zusammensetzt:
» gediegener Gewölbesaal als Gastraum mit 98 Sitzplätzen
» vielfältig nutzbarer Veranstaltungssaal mit über 330 m2
» separater Veranstaltungsraum für bis zu 60 Personen im „Stadl“, auch als Lagerverkauf oder für Verkostungen geeignet
» Gastgarten, je nach Bestuhlung mit ca. 95 Sitzplätzen
» Büro mit 5 Räumen, Küche und WCs
» 4 Apartments zur touristischen Nutzung als Ferienwohnung, Gästezimmer oder dgl.
» 60 Parkplätze

Hochwertige Ausstattung, ablösefrei

Naturmaterialien wie Massivholz, Leder, Naturstein und Keramik sowie lokale Dekomaterialien verleihen dem Gutshof sein gemütliches Ambiente. Vom Verkauf über die Verkostung bis hin zur hochwertigen Produktpräsentation bieten die im ländlichen Stil gehaltenen Bereiche Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Neben der Bewirtung im Gastbetrieb lassen sich Familienfeste oder Firmenevents stilvoll ausrichten.
» vollausgestattete Küche
» Gasträume komplett möbliert
» Grundausstattung in den Büros und Apartments

Pachtkonditionen

Vorrangig ist eine Umsatzpacht in Höhe von 11% des Gesamtnettojahresumsatzes vorgesehen, zudem gilt eine Mindestpacht als vereinbart. Ein monatliches Betriebs- und Heizkostenakonto wird seitens der Hausverwaltung vorgeschrieben, im Wesentlichen werden aber Strom-, Wartungs-, Reinigungs- und Entsorgungskosten seitens Pächter direkt beauftragt.
Der Pachtvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen und kann, je nach wirtschaftlicher Vereinbarung, einen Kündigungsverzicht beinhalten.