6293 Tux
Eingebettet in die idyllische Bergwelt des hinteren Zillertals präsentiert sich das Landhaus Gudrun in einer der begehrtesten Lagen Tirols – im charmanten Ortskern von Lanersbach, auf rund 1.300 m Seehöhe. Die Immobilie befindet sich inmitten des Tuxertals, einem der schneesichersten und gleichzeitig sonnenreichsten Alpentäler, das ganzjährig sowohl Erholungssuchende als auch Sportbegeisterte begeistert.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt das vielfältige Freizeitangebot des Ortes: Im Winter liegt das Skigebiet Ski- & Gletscherwelt Zillertal 3000 mit direkter Anbindung an den Hintertuxer Gletscher nahezu vor der Haustüre. Im Sommer locken Panorama-Wanderwege, Mountainbike-Routen und alpine Bergtouren bis in hochalpine Regionen. Die Talstation der Eggalmbahn ist fußläufig erreichbar und macht das Haus zum idealen Ausgangspunkt für Sport- und Naturerlebnisse in allen Jahreszeiten.
Dank der zentralen, aber ruhigen Lage genießen Bewohner des Landhauses Gudrun ein hohes Maß an Lebensqualität: Gastronomie, Nahversorger, Bank und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Die nächstgrößere Stadt Mayrhofen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und bietet erweiterte Infrastruktur sowie eine Bahnverbindung ins Inntal.
Die Kombination aus alpiner Ruhe, touristischer Infrastruktur und atemberaubendem Naturpanorama macht das Landhaus Gudrun zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort mit ganzjährigem Erlebniswert.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt das vielfältige Freizeitangebot des Ortes: Im Winter liegt das Skigebiet Ski- & Gletscherwelt Zillertal 3000 mit direkter Anbindung an den Hintertuxer Gletscher nahezu vor der Haustüre. Im Sommer locken Panorama-Wanderwege, Mountainbike-Routen und alpine Bergtouren bis in hochalpine Regionen. Die Talstation der Eggalmbahn ist fußläufig erreichbar und macht das Haus zum idealen Ausgangspunkt für Sport- und Naturerlebnisse in allen Jahreszeiten.
Dank der zentralen, aber ruhigen Lage genießen Bewohner des Landhauses Gudrun ein hohes Maß an Lebensqualität: Gastronomie, Nahversorger, Bank und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Die nächstgrößere Stadt Mayrhofen ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar und bietet erweiterte Infrastruktur sowie eine Bahnverbindung ins Inntal.
Die Kombination aus alpiner Ruhe, touristischer Infrastruktur und atemberaubendem Naturpanorama macht das Landhaus Gudrun zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort mit ganzjährigem Erlebniswert.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.895.000 €
Kaufpreis pro m²4.155,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. Mwst.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1990
Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle
Gesamtfläche 456 m²
Gastrofläche 456 m²
Terrasse
27 Betten
Parkplatz
6 Parkplätze, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Das Landhaus Gudrun überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs charmanten Ferienapartments unterschiedlicher Größen sowie einer großzügigen Privatwohnung. Jedes Apartment wurde liebevoll gestaltet und verfügt über eine funktionale Ausstattung, die den Ansprüchen anspruchsvoller Gäste gerecht wird.
Dachgeschoss
Mit einem beeindruckenden Panorama auf die umliegende Bergwelt befinden sich hier zwei großzügige Familienapartments mit Balkonzugang:
Apartment GEIERWALLY
Für bis zu 6 Personen, erweiterbar auf 8 Personen. Bestehend aus einer gemütlichen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Dusche und separatem WC sowie einem sonnigen Balkon.
Apartment LOUIS TRENKER
Ebenfalls für bis zu 6 Personen konzipiert und mit der Möglichkeit zur Erweiterung auf 8 Schlafplätze. Mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Dusche, separatem WC und Balkon.
Obergeschoss
Apartment NANNO
Kompaktes und charmantes Apartment für 2 Personen mit Wohnküche, Dusche und WC – ideal für Paare.
Privatwohnung
Die großzügige Eigentümerwohnung umfasst eine geräumige Küche mit anschließendem Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung bieten herrliche Sonnenstunden und Blick in die umliegende Landschaft.
Erdgeschoss
Apartment SISSY
Für 5 Personen, erweiterbar auf 6 Personen. Bestehend aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Dusche und WC.
Apartment TUXERTAL
Für 5 Personen, erweiterbar auf bis zu 7 Schlafplätze. Ausgestattet mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Dusche und WC.
Untergeschoss
Apartment VOGELNEST
Ein gemütliches Studio für 2 Personen mit eigener Dusche und WC. Ideal für Alleinreisende oder Paare.
Dachgeschoss
Mit einem beeindruckenden Panorama auf die umliegende Bergwelt befinden sich hier zwei großzügige Familienapartments mit Balkonzugang:
Apartment GEIERWALLY
Für bis zu 6 Personen, erweiterbar auf 8 Personen. Bestehend aus einer gemütlichen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Dusche und separatem WC sowie einem sonnigen Balkon.
Apartment LOUIS TRENKER
Ebenfalls für bis zu 6 Personen konzipiert und mit der Möglichkeit zur Erweiterung auf 8 Schlafplätze. Mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Dusche, separatem WC und Balkon.
Obergeschoss
Apartment NANNO
Kompaktes und charmantes Apartment für 2 Personen mit Wohnküche, Dusche und WC – ideal für Paare.
Privatwohnung
Die großzügige Eigentümerwohnung umfasst eine geräumige Küche mit anschließendem Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei Balkone mit Südwest-Ausrichtung bieten herrliche Sonnenstunden und Blick in die umliegende Landschaft.
Erdgeschoss
Apartment SISSY
Für 5 Personen, erweiterbar auf 6 Personen. Bestehend aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Dusche und WC.
Apartment TUXERTAL
Für 5 Personen, erweiterbar auf bis zu 7 Schlafplätze. Ausgestattet mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Dusche und WC.
Untergeschoss
Apartment VOGELNEST
Ein gemütliches Studio für 2 Personen mit eigener Dusche und WC. Ideal für Alleinreisende oder Paare.
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Das Landhaus Gudrun präsentiert sich als ein außergewöhnliches Domizil inmitten der malerischen Kulisse des Tuxertals – ein Refugium, das alpinen Wohnkomfort mit touristischem Potenzial vereint. Gelegen im charmanten Ortskern von Lanersbach, überzeugt das Anwesen durch seine ruhige, sonnenverwöhnte Lage und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Das liebevoll gepflegte Landhaus wurde im traditionellen Tiroler Stil errichtet und erstreckt sich über mehrere Etagen mit insgesamt sechs voll ausgestatteten Ferienapartments. Die Einheiten variieren in Größe und Aufteilung, bieten Platz für Paare, Familien und Gruppen bis zu acht Personen und sind allesamt hochwertig möbliert. Sonnige Balkone, helle Wohnküchen sowie komfortable Schlafzimmer schaffen ein behagliches Ambiente mit alpiner Note.
Besonderes Augenmerk verdient die großzügige Privatwohnung mit Südwest-Terrasse, die den Eigentümern einen privaten Rückzugsort mit maximaler Lebensqualität bietet. Die Immobilie befindet sich in technisch und baulich einwandfreiem Zustand – es besteht kein Investitionsstau. Eine moderne Brandschutzanlage sowie sechs Stellplätze unterstreichen den funktionalen Komfort des Hauses.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Talstation der Eggalmbahn und zur Infrastruktur des Dorfzentrums ist das Haus sowohl im Winter als auch im Sommer ideal angebunden. Die Ganzjahresdestination Tux mit dem Hintertuxer Gletscher garantiert Schneesicherheit und ein durchgehendes Gästeaufkommen.
Ob als attraktives Investmentobjekt für die touristische Vermietung oder als stilvoller Haupt- oder Zweitwohnsitz – das Landhaus Gudrun vereint Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf höchstem Niveau.
Insgesamt 6 PKW-Stellplätze am Grundstück vorhanden. Großer Skiraum mit beheizbarem Schuhtrockner.
Neue Brandschutzanlage nach aktuellen Sicherheitsstandards.
Kein Investitionsstau – das Haus präsentiert sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand.
Das liebevoll gepflegte Landhaus wurde im traditionellen Tiroler Stil errichtet und erstreckt sich über mehrere Etagen mit insgesamt sechs voll ausgestatteten Ferienapartments. Die Einheiten variieren in Größe und Aufteilung, bieten Platz für Paare, Familien und Gruppen bis zu acht Personen und sind allesamt hochwertig möbliert. Sonnige Balkone, helle Wohnküchen sowie komfortable Schlafzimmer schaffen ein behagliches Ambiente mit alpiner Note.
Besonderes Augenmerk verdient die großzügige Privatwohnung mit Südwest-Terrasse, die den Eigentümern einen privaten Rückzugsort mit maximaler Lebensqualität bietet. Die Immobilie befindet sich in technisch und baulich einwandfreiem Zustand – es besteht kein Investitionsstau. Eine moderne Brandschutzanlage sowie sechs Stellplätze unterstreichen den funktionalen Komfort des Hauses.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Talstation der Eggalmbahn und zur Infrastruktur des Dorfzentrums ist das Haus sowohl im Winter als auch im Sommer ideal angebunden. Die Ganzjahresdestination Tux mit dem Hintertuxer Gletscher garantiert Schneesicherheit und ein durchgehendes Gästeaufkommen.
Ob als attraktives Investmentobjekt für die touristische Vermietung oder als stilvoller Haupt- oder Zweitwohnsitz – das Landhaus Gudrun vereint Lage, Qualität und Nutzungspotenzial auf höchstem Niveau.
Insgesamt 6 PKW-Stellplätze am Grundstück vorhanden. Großer Skiraum mit beheizbarem Schuhtrockner.
Neue Brandschutzanlage nach aktuellen Sicherheitsstandards.
Kein Investitionsstau – das Haus präsentiert sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand.
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