Seltene Gelegenheit: lichtdurchflutetes Architektenhaus aus den 60er Jahren in Braunau am Inn

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 verfügt über 8 Zimmer und wurde bis 2023 vom Bauherrn und seiner Familie bewohnt. Das bestehende Heizsystem wird im Dezember 2024 komplett erneuert, sodass für den zukünftigen Eigentümer im Januar 2025 ein sofortiger Einzug möglich ist; bei individueller Modernisierung kann eine Wohnatmosphäre geschaffen werden, die mit einem Neubau nicht erzielbar ist.

Die Immobilie befindet sich in stadtnaher ruhiger Lage; zu ihr zählen neben acht Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und verfügt u. a. über einen Kachelofen und bodentiefe Mahagoni-Fenster. Räumung der Möbel erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Eigentümer.

Der großzügige eingewachsene Garten bietet viel Raum für angenehme Entspannung.

Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Der unverbindliche Orientierungspreis liegt bei 430.000 Euro - der endgültige Veräußerungspreis kann höher oder niedriger liegen. Besichtigungstermine finden voraussichtlich im Zeitraum vom 24.11. bis 30.11.2024 statt.