Citylage in Wr. Neustadt, helles 2 Zimmer Starteigentum,

Die Wohnung ist SÜD/ WEST ausgerichtet, reicht in den ruhigen Innenhof und liegt im 4. Stock ohne Lift.

Eine gepflegte Einbauküche samt Geräte wird mit übergeben.
Ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) ist der Wohnung zugeordnet, im Hof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2791397?accessKey=6306

• Wohnfläche ca. 58 m²
• 2 Zimmer
• 4. Stock ohne Lift
• Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
• Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Kellerabteil (ca. 2,5 m²)
• Das Haus "Kat. Altbau" wurde vor 1945 errichtet
• Das Haus steht unter Denkmalschutz, Ausnahme MRG Miethöhe ist dadurch frei vereinbar.

Das Haus mit 3 Stiegen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt unmittelbar beim Hauptplatz.

Highlights:

• Zentrale & ruhige Innenhoflage
• Sonnige Süd/West Ausrichtung
• Nur geringe Adaptierungen wie ausmalen notwendig
• Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Elektrobackrohr, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Fenster
• Wolf-Gastherme vor ca. 3 Jahren erneuert

Empfohlene Barmittel ca. € 45.000,- der Restkaufpreis ist dadurch gut finanzierbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap