Charmante Wohnung in toller Lage des 4. Bezirks zu vermieten

Diese großzügige 74 m² Wohnung in der Trappelgasse 13, im 4. Wiener Gemeindebezirk, bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten, gut erhaltenen Altbaus – ideal für all jene, die den Charme eines klassischen Wiener Hauses zu schätzen wissen. Bitte beachten Sie, dass es keinen Lift im Gebäude gibt.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Eine voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Entfaltungen. Zusätzlich sorgt ein kleiner Ofen in der Wohnung für eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten.

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk! 

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer reizenden Mikrolage des schönen 4. Wiener Gemeindebezirks. Der Alois Drasche Park befindet sich in unmittelbarer Nähe, an welcher Sie auch den nächsten Supermarkt finden. Die Wiedner Hauptstraße und der Hauptbahnhof versorgt Sie mit Geschäften des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinie: 13A
Straßenbahnlinie: 1, 62, WLB
U-Bahnlinie: U1
Schnellbahn: Station Hauptbahnhof

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap