- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
5-Zimmer Altbauwohnung,Nähe Neilreichgasse in 1100 Wien zu mieten
1.150 €
108 m²5 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.450 €
Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
1100 Wien
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestelle „Neilreichgasse“ und ist ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgender Linie gegeben:
• Straßenbahn 6
Die U1 Station „Reumannplatz“ ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt.
Durch die Nähe der Haltestelle „Neilreichgasse“ und ist ein guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgender Linie gegeben:
• Straßenbahn 6
Die U1 Station „Reumannplatz“ ist nur zwei Straßenbahnstationen entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.149,67 €
Preis pro m²10,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.045,15 €
USt. Gesamtbelastung104,52 €
Gesamtmiete1.149,66 €
Miete779,45 €
USt. Miete77,94 €
Betriebskosten265,7 €
USt. Betriebskosten26,57 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.450 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort!
Wohnung
Baujahr 1890, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 108 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
133,23 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
5-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Neilreichgasse in 1100 Wien zu mieten
Die helle 5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 2. Liftstock.
Sie verfügt über eine Nutzfläche von 108 m² und wird unbefristet vermietet. Die in sehr gutem Zustand befindliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung aus.
Die Wohnung bietet Ihnen 2 geräumige Zimmer, zwei Kabinett und ein Arbeitszimmer.
Mit Parkettböden und Kunstoffenster ausgestattet vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird über die Gasetagenheizung.
Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Eckwanne, eine Dusche und ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Genießen Sie den Komfort auch mal ungestört zu bleiben, denn beinahe alle Zimmer in der Wohnung sind getrennt begehbar. Vom Vorraum aus separat begehbar ist auch die Toilette.
Raumaufteilung:
• 2 Zimmer
• 2 Kabinett
• Arbeitszimmer
• Küche
• Fliesenbad
-WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die helle 5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 2. Liftstock.
Sie verfügt über eine Nutzfläche von 108 m² und wird unbefristet vermietet. Die in sehr gutem Zustand befindliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung aus.
Die Wohnung bietet Ihnen 2 geräumige Zimmer, zwei Kabinett und ein Arbeitszimmer.
Mit Parkettböden und Kunstoffenster ausgestattet vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird über die Gasetagenheizung.
Das großzügige Badezimmer bietet Ihnen eine Eckwanne, eine Dusche und ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Genießen Sie den Komfort auch mal ungestört zu bleiben, denn beinahe alle Zimmer in der Wohnung sind getrennt begehbar. Vom Vorraum aus separat begehbar ist auch die Toilette.
Raumaufteilung:
• 2 Zimmer
• 2 Kabinett
• Arbeitszimmer
• Küche
• Fliesenbad
-WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichFriedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
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