- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Bestlage und viel Platz: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung
890.000 €
91 m²2 Zimmer
Preis / m²9.780,22 €
Etage1
Baujahr1960
SkyLead Real GmbH - WienKoll Thomas
1010 Wien
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Der 1. Bezirk (1010) steht für Exklusivität und ein einmaliges Wohnerlebnis. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis890.000 €
Kaufpreis pro m²9.780,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1960, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 91 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk. Mit einer großzügigen Fläche von 91 Quadratmetern bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lage, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein trockener Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Aufteilung:
Die Wohnung bietet Ihnen eine flexible Raumaufteilung:
• Eingangsbereich: Geräumig, mit Zugang zu den weiteren Räumen.
• WC und separate Dusche: Praktisch und funktional, ideal für den täglichen Gebrauch.
• Küche: Genügend Platz für kulinarische Kreationen
• Wohnzimmer: Heller und großzügiger Raum, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet es einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Ausstattungsmerkmale:
• Einbauküche: Modern und funktional, ideal für alle Kochliebhaber.
• Parkettboden: Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
• Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss.
• Trockener Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll M Anbieter kontaktieren
Schulen:
Verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnhaltestelle Weihburggasse; U4 Stadtpark
Aufteilung:
Die Wohnung bietet Ihnen eine flexible Raumaufteilung:
• Eingangsbereich: Geräumig, mit Zugang zu den weiteren Räumen.
• WC und separate Dusche: Praktisch und funktional, ideal für den täglichen Gebrauch.
• Küche: Genügend Platz für kulinarische Kreationen
• Wohnzimmer: Heller und großzügiger Raum, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet es einen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Ausstattungsmerkmale:
• Einbauküche: Modern und funktional, ideal für alle Kochliebhaber.
• Parkettboden: Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
• Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss.
• Trockener Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll M Anbieter kontaktieren
Schulen:
Verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnhaltestelle Weihburggasse; U4 Stadtpark
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienKoll Thomas
Erfahre mehr über die Immobilie
SkyLead Real GmbH - Wien
Verifiziert von ImmoScout24