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Südgarten Ausblick
Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kaminofen
Esszimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Zimmer S/W
Zimmer Süd
Zimmer
Hauszugang
Terrasse S/W
Nordansicht
Garten Nord
Garten
Garten
Hausansicht Süd
Flyer
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmanter Bungalow mit Traumausblick für Genießer!

199.000 €
 
105 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.893,98 €
Grundstücksfläche1.898 m²
Baujahr1967/Zubau 2007 (genehmigt)
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
4204 Mistelbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²1.893,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.164 €
Provision Netto5.970 €
USt. Provision1.194 €

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Plus locked

Merkmale

Bungalow
Baujahr 1967/Zubau 2007 (genehmigt)
Nutzfläche 105,07 m²
Grundstücksfläche 1.898 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 15,39 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
306 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,84
E

Beschreibung

Absolute Ruhelage mit unverwechselbarem Naturpanorama!

Das sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet viel Potential für die individuelle Gestaltung.

Umgeben von einem großen Garten mit Altbaumbestand sowie zusätzlichem Waldgrundstück. Entspannung bei Sonne und Schatten bis in die Abendstunden!

Besonderheiten:

  • Baujahr: 1967 mit Zubau von 2 Zimmern westseitig im Jahr 2007
  • Garage mit ca. 28m²
  • großes Grundstück ca. 885 m² Bauland - 2. Grundstück mit ca. 1013 m² kein Bauland
  • Öl-Heizung von ca. 5 Jahren erneuert
  • Eleganter Kachelofen für die zusätzliche Wärme in der Übergangszeit
  • gemeinsamer Brunnen in der Siedlung
  • Glasfaserverkabelung in der Nähe
  • sofort verfügbar nach Vereinbarung

Lage:

In der Gemeinde Haibach i. M., nur wenige Minuten von Reichenau i. M. sowie ca. 25 Min. zur Kepler Uni Linz entfernt liegt dieser Bungalow in einer Siedlungslage.

Viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten fußläufig!

nicht barrierefrei!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Harich-Rauch
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