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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne möblierte Wohnung

978
 
48 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbHFrau Theresa Goriany
1130 Wien
Ober St.Veit Nähe U4

Laufende Kosten

Monatliche Kosten977,83 €
Preis pro m²17,08 €
Gesamtbelastung Netto960,35 €
USt. Gesamtbelastung17,48 €
Gesamtmiete936,55 €
Gesamtmiete Netto925,95 €
USt. Gesamtmiete10,6 €
Miete820 €
Betriebskosten105,95 €
Heizkosten Netto34,4 €
USt. Heizkosten6,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1979, Neubau, Vollständig renoviert, letzte Modernisierung 2020, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Moderne, komplett möblierte Wohnung im 3.Liftstock Nähe U4 Ober St.Veit, 48m² Wohnfläche, bestehend aus
Vorraum, Wohn-Essbereich mit  integrierter Komplettküche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank
modernes Bad (Wanne), extra WC

Parkettboden/Fliesen, Haus-Zentralheizung, Keller, Gartenmitbenützung, Fahrradabstellraum
5 Minuten zur U4 Ober St.Veit, gute Infrastruktur, Billa, Apotheke, Bank, Supermärkte, Nähe Lainzer Tiergarten

Eignet sich auch hervorragend für Pendler oder als Ferienwohnung in Wien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichDIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbHFrau Theresa Goriany
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