Büro mit ca. 24,5m² im 2. OG eines historischen Gebäudes!

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig.

Beschreibung vom Mietobjekt selbst:
Dieses Büro mit 24,62m² kann einzeln oder zusammen mit dem dahinter befindlichem Büro mit 28,44m² angemietet werden – ideal für Einzelunternehmer oder kleine Teams, die flexible Raumlösungen suchen.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, ein Besprechungsraum sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Arbeitsumgebung nach Bedarf zu gestalten.
Wie auf dem Foto erkennbar, werden zurzeit die Bodenbeläge in den Räumen erneuert.
Mit einem praktischen Aufzug erreichen Sie das Büro bequem und barrierefrei.

Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, …
Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg.
Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt.

Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet!

Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups.
Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung.
Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler.

Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet.
Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 169,82 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 71,53 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 48,27

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Gesamtbetrag € 289,62

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Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)