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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige Wohnung in Villach/Völkendorf

1.116
 
71 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.350 €
FISCHER-ImmobilienHerr Peter Fischer
9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.115,75 €
Preis pro m²15,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.000,11 €
USt. Gesamtbelastung115,64 €
Gesamtmiete956,27 €
Gesamtmiete Netto867,21 €
USt. Gesamtmiete89,06 €
Miete723,41 €
USt. Miete74,68 €
Betriebskosten113,98 €
USt. Betriebskosten11,4 €
Sonstige Kosten Netto29,82 €
USt. Sonstige Kosten2,98 €
Heizkosten Netto132,9 €
USt. Heizkosten26,58 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.350,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1983, Altbau, Saniert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 71,1 m²
Nutzfläche 78 m²
1 Loggia 7 m² westseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Mietwohnung in Villach-Völkendorf!

Moderne Wohnung im beliebten Stadtteil Völkendorf im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat ca. 78 m² Nutzfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche samt nagelneuer Einbauküche mit sämtlichen Geräten, offener Durchgang in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8m² große Westloggia, Schlafzimmer, großer Abstellraum und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein verschließbarer TG-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!

Sofortinfo: Peter Fischer Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichFISCHER-ImmobilienHerr Peter Fischer
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