- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
DG-Wohnung - frei ab Mitte 2026 - Baukostenersatz: € 650.000,--
650.000 €
112 m²2,5 ZimmerTerrasse 46 m²
Preis / m²5.803,57 €
Etage4
Baujahrca. 1994
Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
1010 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²5.803,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten603,72 €
Betriebskosten548,84 €
USt. Betriebskosten54,88 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1994, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 112 m²
1 Terrasse 46 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Erweorben werden kann ein BAURECHTSVERTRAG, mit einer derzeitigen monatlichen Gesamtmiete von € 548,84
Um den unbefristeten Mietvertrag zu erwerben, ist ein Baukostenersatz in der Höhe von € 650.000,-- zu zahlen.
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite und separater begehbarer Schrank, Gäste-Toilette, Abstellraum
Galerieraum (perfekt als Arbeitsbereich) und Ausgang auf große Dachterrasse mit rund 40 m²
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Lift, neue Gasetagenheizung (Brennwert), Kellerabteil
LAGE
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum und ist öffentlich super angebunden mit:
U1, U3, U4 - zahlreiche Busse und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe
**
----------
**
A CONSTRUCTION RIGHT is for sale. Building cost compensation :€ 650.000,--
Very spacious attic apartment in the center with terrace
ROOM LAYOUT:
spacious hall, living room with open plan kitchen, bedroom with bathroom en suite and separate walk-in closet, guest toilet, storage room,
gallery room (perfect as a workspace) and access to a large roof terrace with about 46 m²
FIXTURES AND FITTINGS:
parquet floors, lift, new gas heating system, cellar compartment
LOCATION
The apartment is located in the center of the city and has excellent public transport connections:
U1, U3, U4 - numerous buses and streetcars in the immediate vicinity
Um den unbefristeten Mietvertrag zu erwerben, ist ein Baukostenersatz in der Höhe von € 650.000,-- zu zahlen.
RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite und separater begehbarer Schrank, Gäste-Toilette, Abstellraum
Galerieraum (perfekt als Arbeitsbereich) und Ausgang auf große Dachterrasse mit rund 40 m²
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Lift, neue Gasetagenheizung (Brennwert), Kellerabteil
LAGE
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum und ist öffentlich super angebunden mit:
U1, U3, U4 - zahlreiche Busse und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe
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A CONSTRUCTION RIGHT is for sale. Building cost compensation :€ 650.000,--
Very spacious attic apartment in the center with terrace
ROOM LAYOUT:
spacious hall, living room with open plan kitchen, bedroom with bathroom en suite and separate walk-in closet, guest toilet, storage room,
gallery room (perfect as a workspace) and access to a large roof terrace with about 46 m²
FIXTURES AND FITTINGS:
parquet floors, lift, new gas heating system, cellar compartment
LOCATION
The apartment is located in the center of the city and has excellent public transport connections:
U1, U3, U4 - numerous buses and streetcars in the immediate vicinity
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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