{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004004","obj_regio3":"004004004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5280","obj_title":"Leistbares Wohnen im wunderschönen Braunau am Inn! Helle 2-Raum Wohnung umgeben von einer optimalen Infrastruktur!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1731577113-eea4749a0a7841dfbc38e104b7573ccc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Leistbares Wohnen im wunderschönen Braunau am Inn! Helle 2-Raum Wohnung umgeben von einer optimalen Infrastruktur!

435
 
60 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.304,25 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Fleschenfeldstraße 12, 5280 Braunau am Inn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten434,75 €
Preis pro m²7,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto395,23 €
USt. Gesamtbelastung39,52 €
Miete266,8 €
USt. Miete26,68 €
Betriebskosten128,43 €
USt. Betriebskosten12,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.304,25 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 60,18 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Braunau / Fleschenfeldstraße 12 :

Braunau am Inn ist die älteste und mit rund 16.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im oberösterreichischen Innviertel. Sie liegt rund 60 km nördlich von Salzburg und auf etwa halber Strecke je rund 110-120 km östlich von München bzw. westlich von Linz entfernt.

Braunau bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So befinden sich unter anderem zwei Einkaufszentren in der Stadt. Die Infrastruktur ist zudem mit einem breiten schulischem Angebot gut ausgestattet; auch eine Busanbindung ist in der Nähe der Wohnung.

Miete inkl. Betriebskosten sowie MwSt.: € 434,75
Kaution: € 1.304,25

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.825m
Apotheke <525m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <1.175m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.025m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <1.650m
Flughafen <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon