Wohnung in toller Lage

Zur Vermietung gelangt eine ca. 50 m² große 1,5 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage Baden (Kaiser Franz Ring). Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift.
Vom Vorraum aus erreichen ein sonniges Wohnzimmer, hier ist Platz für einen gemütlichen Couch, TV und Lebensbereich. Die Küche ist optisch gut integriert und wird mir dem Essbereich mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Loggia wurde geöffnet und verglast und vergrößert so den Wohnraum. Die Schlafnische ist ebenfalls perfekt in die Wohnung integriert.
Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra.
Die Wohnung ist sehr elitär und gediegen eingerichtet.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
• tolle Lage
• sehr repräsentativ
• Casino in der Nähe
• Kurpark in der Nähe
• Bus in der Nähe
• viel Grünflächen rundherum
• sehr nette Vermieter
• uvm.

500,49 Nettomiete
135,92 netto BK 
13,59 Ust.
650,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
zzgl. Strom und Fernwärme - verbrauchsabhängig

2.000,--  Kaution
240,-- Mietvertragserstellung

Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung erwünscht

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap